11 Chemin d'Audenaerde, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d'Audenaerde, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin d'Audenaerde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem La Vallee 2 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1107 mètres
- - Collège Raymond Devos à 973 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 355 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d'Audenaerde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d'Audenaerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d'Audenaerde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin d'Audenaerde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'Audenaerde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'Audenaerde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d'Audenaerde dans son marché local
Prix du 11 Chemin d'Audenaerde par rapport à la voie
Sur Chemin d'Audenaerde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 11 Chemin d'Audenaerde se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d'Audenaerde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d'Audenaerde se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Hem et 27.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 11 Chemin d'Audenaerde à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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