22 Contour de la Ferme, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Contour de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Contour de la Ferme, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1023 mètres
- - Collège Raymond Devos à 895 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 279 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Contour de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Contour de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Contour de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Contour de la Ferme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Contour de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Contour de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Contour de la Ferme dans son marché local
Prix du 22 Contour de la Ferme par rapport à la voie
Sur Contour de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 22 Contour de la Ferme se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Contour de la Ferme par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Contour de la Ferme se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Hem et 51.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
