24 Contour de la Ferme, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Contour de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°26 et du 3.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Contour de la Ferme, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1022 mètres
- - Collège Raymond Devos à 892 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 258 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 276 mètres
Ventes au 24 Contour de la Ferme
Les 17 ventes au 24 Contour de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Contour de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Contour de la Ferme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Contour de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Contour de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Contour de la Ferme dans son marché local
Prix du 24 Contour de la Ferme par rapport à la voie
Sur Contour de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 24 Contour de la Ferme se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Contour de la Ferme par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Contour de la Ferme se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Hem et 57.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
