2 Cour Christiaens, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Christiaens, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Christiaens, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trois Fermes.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Christiaens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Christiaens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Christiaens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Christiaens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Christiaens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Christiaens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Christiaens dans son marché local
Prix du 2 Cour Christiaens par rapport à la voie
Sur Cour Christiaens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Cour Christiaens se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Christiaens par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Christiaens se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Hem et 3.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Cour Christiaens à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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