2 Cour Droissart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Droissart, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Droissart, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Droissart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Droissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Droissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Droissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Droissart dans son marché local
Prix du 2 Cour Droissart par rapport à la voie
Sur Cour Droissart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Cour Droissart se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Droissart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Droissart se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Hem et 57.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 2 Cour Droissart à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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