3 Cour Droissart, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 493 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour Droissart, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 3 Cour Droissart, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hem - Eglise à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1383 mètres
- Collège Raymond Devos à 1278 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 804 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Droissart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Droissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour Droissart(3 704€)

6 Cour Droissart(3 662€)

11 Place de la Republique(3 350€)

12 Place de la Republique(3 345€)

10 Place de la Republique(3 357€)

9 Place de la Republique(3 355€)

3 Impasse Droissart(3 664€)

4 Impasse Droissart(3 675€)

Prix du 3 Cour Droissart dans son marché local

Prix du 3 Cour Droissart par rapport à la voie

Sur Cour Droissart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Cour Droissart se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Droissart par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Droissart se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Hem et 76.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Droissart, 59510 Hem(3,661 €)

Place de la Republique, 59510 Hem(3,362 €)

Rue du Calvaire, 59510 Hem(3,261 €)

Rue Gambetta, 59510 Hem(3,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour Droissart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Droissart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.