5 Cour Ducatillon, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Ducatillon, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cour Ducatillon, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Ducatillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Ducatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Ducatillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cour Ducatillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Ducatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Ducatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Ducatillon dans son marché local
Prix du 5 Cour Ducatillon par rapport à la voie
Sur Cour Ducatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 5 Cour Ducatillon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Ducatillon par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Ducatillon se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Hem et 57.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 5 Cour Ducatillon à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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