3 Cour Leplat, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 123 € à 4 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour Leplat, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Cour Leplat, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 774 mètres
- Collège privé Saint Paul à 67 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 442 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Leplat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour Leplat(2 933€)

4 Cour Leplat(2 814€)

1 Cour Leplat(2 924€)

8 Rue de Roubaix(2 900€)

8 b Rue de Roubaix(2 910€)

10 Rue de Roubaix(2 909€)

5 Rue de Roubaix(2 905€)

1 Rue de Roubaix(3 048€)

Prix du 3 Cour Leplat dans son marché local

Prix du 3 Cour Leplat par rapport à la voie

Sur Cour Leplat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Cour Leplat se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Leplat par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Leplat se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Hem et 34.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Templiers, 59510 Hem(2,518 €)

Avenue Charles de Gaulle, 59510 Hem(3,379 €)

Rue de Roubaix, 59510 Hem(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour Leplat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Leplat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.