2 Cour Loridant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Loridant, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Cour Loridant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 725 mètres
- - Collège Raymond Devos à 596 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 125 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Loridant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Loridant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Loridant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Loridant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Loridant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Loridant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Loridant dans son marché local
Prix du 2 Cour Loridant par rapport à la voie
Sur Cour Loridant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Cour Loridant se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Loridant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Loridant se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Hem et 56.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
