Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cour Pipart, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Pipart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cour Pipart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Cour Pipart se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Pipart se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Hem et 25.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Pipart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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