3 Cour Pipart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Pipart, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Cour Pipart, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 858 mètres
- - Collège Raymond Devos à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 487 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Pipart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Pipart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Pipart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Pipart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Pipart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Pipart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Pipart dans son marché local
Prix du 3 Cour Pipart par rapport à la voie
Sur Cour Pipart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Cour Pipart se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Pipart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Pipart se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Hem et 39.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
