12 Impasse Belin, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Belin, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Belin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 984 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Belin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Belin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Belin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Belin par rapport à la voie
Sur Impasse Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Impasse Belin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Belin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Belin se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Hem et -0.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 12 Impasse Belin à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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