3 Impasse Desurmont, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Desurmont, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Desurmont, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lionderie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 764 mètres
- - Collège Raymond Devos à 655 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 522 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Desurmont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Desurmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Desurmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Desurmont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Desurmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Desurmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Desurmont dans son marché local
Prix du 3 Impasse Desurmont par rapport à la voie
Sur Impasse Desurmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 Impasse Desurmont se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Desurmont par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Desurmont se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Hem et 45.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 3 Impasse Desurmont à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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