6 Impasse Lienart, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lienart, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°7 et de n°5.
15 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Lienart, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 752 mètres
- - Collège Raymond Devos à 628 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 198 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 294 mètres
Ventes au 6 Impasse Lienart
Les 15 ventes au 6 Impasse Lienart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lienart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lienart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lienart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lienart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lienart dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lienart par rapport à la voie
Sur Impasse Lienart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 6 Impasse Lienart se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lienart par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lienart se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Hem et 45.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 6 Impasse Lienart à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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