2 b Impasse Saint-Pierre, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Impasse Saint-Pierre, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 683 mètres
- - Collège Raymond Devos à 551 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 240 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse Saint-Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 b Impasse Saint-Pierre se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Saint-Pierre par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse Saint-Pierre se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Hem et 10.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 b Impasse Saint-Pierre à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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