13 Impasse Vandemeulebrouck, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Vandemeulebrouck, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°32 et du 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Impasse Vandemeulebrouck, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 641 mètres
- - Collège Raymond Devos à 536 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Vandemeulebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Vandemeulebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Vandemeulebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Vandemeulebrouck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Vandemeulebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Vandemeulebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Vandemeulebrouck dans son marché local
Prix du 13 Impasse Vandemeulebrouck par rapport à la voie
Sur Impasse Vandemeulebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 13 Impasse Vandemeulebrouck se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Vandemeulebrouck par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Vandemeulebrouck se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Hem et 69.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
