40 Impasse Vandemeulebrouck, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Vandemeulebrouck, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Vandemeulebrouck, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 616 mètres
- - Collège Raymond Devos à 511 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Vandemeulebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Vandemeulebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Vandemeulebrouck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse Vandemeulebrouck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Vandemeulebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Vandemeulebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Vandemeulebrouck dans son marché local
Prix du 40 Impasse Vandemeulebrouck par rapport à la voie
Sur Impasse Vandemeulebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 40 Impasse Vandemeulebrouck se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Vandemeulebrouck par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Vandemeulebrouck se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Hem et 54.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 40 Impasse Vandemeulebrouck à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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