7 Impasse Vandemeulebrouck, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Vandemeulebrouck, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Impasse Vandemeulebrouck, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 684 mètres
- - Collège Raymond Devos à 575 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Vandemeulebrouck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Vandemeulebrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Vandemeulebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Vandemeulebrouck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vandemeulebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vandemeulebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Vandemeulebrouck dans son marché local
Prix du 7 Impasse Vandemeulebrouck par rapport à la voie
Sur Impasse Vandemeulebrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 7 Impasse Vandemeulebrouck se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Vandemeulebrouck par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Vandemeulebrouck se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Hem et 52.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
