5 Place de Verdun, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 7.26 % à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Place de Verdun, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 5 Place de Verdun se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de Verdun par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de Verdun se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Hem et 29.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
