12 Rue Braquaval, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Braquaval, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et du 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Braquaval, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Braquaval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Braquaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Braquaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Braquaval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Braquaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Braquaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Braquaval dans son marché local
Prix du 12 Rue Braquaval par rapport à la voie
Sur Rue Braquaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Rue Braquaval se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Braquaval par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Braquaval se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Hem et 12.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
