Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 b Rue Braquaval, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°29 et de 9.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 27 b Rue Braquaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Braquaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 27 b Rue Braquaval se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue Braquaval se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Hem et 15.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 b Rue Braquaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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