27 b Rue Braquaval, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue Braquaval, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 b Rue Braquaval, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 772 mètres
Ventes au 27 b Rue Braquaval
Les 2 ventes au 27 b Rue Braquaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Braquaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Braquaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue Braquaval dans son marché local
Prix du 27 b Rue Braquaval par rapport à la voie
Sur Rue Braquaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 27 b Rue Braquaval se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue Braquaval par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue Braquaval se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Hem et 20.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 27 b Rue Braquaval à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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