31 Rue Braquaval, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Braquaval, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Braquaval, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Braquaval
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Braquaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Braquaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Braquaval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Braquaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Braquaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Braquaval dans son marché local
Prix du 31 Rue Braquaval par rapport à la voie
Sur Rue Braquaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 31 Rue Braquaval se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Braquaval par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Braquaval se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Hem et 37.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
