23 Rue Briet, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Briet, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Briet, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 849 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Briet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Briet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Briet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Briet dans son marché local
Prix du 23 Rue Briet par rapport à la voie
Sur Rue Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 23 Rue Briet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Briet par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Briet se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Hem et 39.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
