8 Rue Briet, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Briet, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Briet, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 851 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Briet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Briet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Briet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Briet dans son marché local
Prix du 8 Rue Briet par rapport à la voie
Sur Rue Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Rue Briet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Briet par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Briet se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Hem et 32.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
