7 Rue Camille Guerin, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Camille Guerin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 965 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Guerin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 7 Rue Camille Guerin se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Guerin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Camille Guerin se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Hem et 5.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
