44 Rue Corneille, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°42 et du 3.38 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 44 Rue Corneille, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 499 mètres
Ventes au 44 Rue Corneille
Les 11 ventes au 44 Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Corneille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 44 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 44 Rue Corneille se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Corneille par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Corneille se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Hem et 42.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
