2 Rue de Croix, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Croix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1229 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 2 Rue de Croix se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Croix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Croix se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Hem et 109.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
