164 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de la Lionderie, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°162 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 164 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 389 mètres
- - Collège Raymond Devos à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 95 mètres
Ventes au 164 Rue de la Lionderie
Les 4 ventes au 164 Rue de la Lionderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de la Lionderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de la Lionderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de la Lionderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de la Lionderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de la Lionderie dans son marché local
Prix du 164 Rue de la Lionderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 164 Rue de la Lionderie se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de la Lionderie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue de la Lionderie se situe 41.22 % en dessous de la moyenne de Hem et -8.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
