166 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue de la Lionderie, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°164 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 166 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 386 mètres
- - Collège Raymond Devos à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 87 mètres
Ventes au 166 Rue de la Lionderie
Les 5 ventes au 166 Rue de la Lionderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue de la Lionderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue de la Lionderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Lionderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Lionderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue de la Lionderie dans son marché local
Prix du 166 Rue de la Lionderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 166 Rue de la Lionderie se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue de la Lionderie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue de la Lionderie se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Hem et 10.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
