25 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Lionderie, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 594 mètres
- - Collège Raymond Devos à 464 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 312 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 313 mètres
Ventes au 25 Rue de la Lionderie
Les 3 ventes au 25 Rue de la Lionderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Lionderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Lionderie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Lionderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Lionderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Lionderie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Lionderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 25 Rue de la Lionderie se situe 59.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Lionderie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Lionderie se situe 43.64 % au-dessus de la moyenne de Hem et 123.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
