6 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Lionderie, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Lionderie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 612 mètres
- - Collège Raymond Devos à 485 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 330 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 322 mètres
Ventes au 6 Rue de la Lionderie
Les 2 ventes au 6 Rue de la Lionderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Lionderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Lionderie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lionderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lionderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Lionderie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Lionderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 6 Rue de la Lionderie se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Lionderie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Lionderie se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Hem et 49.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
