1 Rue de Normandie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue de Normandie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 632 mètres
- - Collège Raymond Devos à 502 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 276 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Normandie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Normandie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Hem et 53.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
