10 Rue de Normandie, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 284 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Normandie, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 10 Rue de Normandie, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lionderie à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 532 mètres
- Collège Raymond Devos à 401 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 320 mètres
- Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 342 mètres

Ventes au 10 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 10 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 10 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 10 Rue de Normandie se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Normandie par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Normandie se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Hem et 58.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 59510 Hem(3,643 €)

Rue de la Lionderie, 59510 Hem(2,704 €)

Rue Henri Waymel, 59510 Hem(2,852 €)

Rue Jules Guesde, 59510 Hem(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.