13 Rue de Picardie, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 939 € à 2 868 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue de Picardie, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°11 et de 12.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de Picardie, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampere à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 329 mètres
- Collège Raymond Devos à 244 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres

Ventes au 13 Rue de Picardie

Les 2 ventes au 13 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

180 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•96 m²

13 Rue de Picardie, 59510 Hem

7 janvier 2021

218 000 €(2 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

13 Rue de Picardie, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 13 Rue de Picardie se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Picardie se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Hem et 14.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 59510 Hem(3,007 €)

Rue Louis Braille, 59510 Hem(2,286 €)

Rue de Flandre, 59510 Hem(2,689 €)

Rue de Lorraine, 59510 Hem(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.