13 Rue de Picardie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Picardie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 329 mètres
- - Collège Raymond Devos à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 13 Rue de Picardie
Les 6 ventes au 13 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Picardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue de Picardie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Picardie se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Hem et 36.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
