18 Rue de Picardie, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 159 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Picardie, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 18 Rue de Picardie, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampere à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 269 mètres
- Collège Raymond Devos à 176 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 230 mètres

Ventes au 18 Rue de Picardie

Les 0 ventes au 18 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Picardie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Hem et 34.18 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 59510 Hem(3,007 €)

Rue Louis Braille, 59510 Hem(2,286 €)

Rue de Flandre, 59510 Hem(2,689 €)

Rue de Lorraine, 59510 Hem(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.