31 Rue de Picardie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue de Picardie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 260 mètres
- - Collège Raymond Devos à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Ventes au 31 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 31 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 31 Rue de Picardie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Picardie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Picardie se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Hem et 43.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
