44 Rue de Picardie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue de Picardie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 181 mètres
- - Collège Raymond Devos à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Picardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 44 Rue de Picardie se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Picardie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Picardie se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Hem et 47.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
