15 Rue de Roubaix, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°13 et du 16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Rue de Roubaix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 771 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 62 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 412 mètres
Ventes au 15 Rue de Roubaix
Les 7 ventes au 15 Rue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Roubaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 15 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 15 Rue de Roubaix se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Roubaix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Roubaix se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Hem et 35.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
