31 Rue de Roubaix, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Roubaix, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°33 et de 1.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Roubaix, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 869 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 74 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 31 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 31 Rue de Roubaix se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Roubaix par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Roubaix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Hem et 33.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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