Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Ecoles, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°31 et de 11.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 26 Rue des Ecoles se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ecoles se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Hem et 33.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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