23 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Fermes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue des Trois Fermes, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 955 mètres
- - Collège Raymond Devos à 884 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Trois Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Trois Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trois Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trois Fermes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Fermes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 23 Rue des Trois Fermes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Fermes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trois Fermes se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Hem et 8.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
