12 Rue des Trois Villes, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Villes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Trois Villes, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Villes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Villes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Trois Villes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Trois Villes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Villes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Trois Villes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Villes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Villes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Villes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Rue des Trois Villes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Villes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Villes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Hem et 39.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
