46 Rue des Vosges, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue des Vosges, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1040 mètres
- - Collège Raymond Devos à 913 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 446 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 350 mètres
Ventes au 46 Rue des Vosges
Les 3 ventes au 46 Rue des Vosges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Vosges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 46 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 46 Rue des Vosges se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Vosges par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Vosges se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Hem et 33.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
