19 Rue du Calvaire, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Calvaire, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Calvaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 19 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 19 Rue du Calvaire se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Calvaire par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Calvaire se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Hem et 71.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Calvaire à Hem
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Calvaire est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
