2 Rue du Calvaire, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Calvaire, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Calvaire se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Hem et 57.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 2 Rue du Calvaire à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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