3 Rue du Calvaire, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Calvaire, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Rue du Calvaire se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Calvaire se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Hem et 71.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Calvaire à Hem
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Calvaire est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hem, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
