35 b Rue du Petit Flot, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue du Petit Flot, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°35 et du 5.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 b Rue du Petit Flot, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 617 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 357 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue du Petit Flot
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue du Petit Flot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue du Petit Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue du Petit Flot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue du Petit Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue du Petit Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue du Petit Flot dans son marché local
Prix du 35 b Rue du Petit Flot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 35 b Rue du Petit Flot se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue du Petit Flot par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue du Petit Flot se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Hem et 79.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
