8 Rue du Petit Flot, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Flot, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et du 15.91 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Petit Flot, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 730 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 157 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Flot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Flot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Flot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Flot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Flot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Rue du Petit Flot se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Flot par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Flot se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Hem et 49.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
