1 a Rue du Rivage, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 a Rue du Rivage, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 a Rue du Rivage se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Rivage par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Rivage se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Hem et 72.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
