1 c Rue du Rivage, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 92.5 % à celui du n°1 b et de n°1 e.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 c Rue du Rivage, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 353 mètres
Ventes au 1 c Rue du Rivage
Les 2 ventes au 1 c Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue du Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 1 c Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 1 c Rue du Rivage se situe 70.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue du Rivage par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Rue du Rivage se situe 112.92 % au-dessus de la moyenne de Hem et 203.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 200 € au 1 c Rue du Rivage à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 830 € en assurant vous-même les visites, ou 3 915 € si le professionnel les prend en charge.
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